Mantolama nedir, kaç cm olmalı, hangi malzeme seçilmeli? Yeni TS 825:2024 standardına göre Gaziantep’te doğru mantolama için bilmeniz gereken her şey.
Kış aylarında yüksek doğalgaz faturaları, duvar köşelerinde kararma ve küf, yazın ise serinlemeyen odalar… Bu sorunların ortak nedeni çoğu zaman yetersiz ısı yalıtımıdır. Bu rehberde mantolamanın ne olduğunu, TS 825:2024 ile nelerin değiştiğini ve Gaziantep’te doğru mantolama için nelere dikkat etmeniz gerektiğini anlatıyoruz.
Mantolama nedir?
Mantolama, binanın dış duvarlarının ısı yalıtım levhalarıyla kaplanarak bir “manto” gibi sarılmasıdır. Bu sistem; yalıtım levhası, yapıştırma harcı, dübel, donatı filesi, sıva ve son kat kaplamadan oluşur. Isı yalıtımının dıştan yapılması, kolon ve kiriş gibi betonarme elemanlarda oluşan ısı köprülerini de kesintisiz şekilde kapattığı için en etkili yöntemdir.
TS 825:2024 ile neler değişti?
Binalarda Isı Yalıtım Kuralları standardının yeni sürümü, 1 Nisan 2025 tarihinden itibaren yeni yapılarda uygulanmaya başladı. Başlıca değişiklikler şunlar:
- Türkiye’nin iklim bölgesi sayısı 6’ya çıkarıldı ve il/ilçe bazında daha hassas bir sınıflandırma yapıldı.
- Duvar, çatı, döşeme ve pencereler için izin verilen en yüksek U değerleri düşürüldü; yani daha iyi yalıtım zorunlu hâle geldi.
- Isıtmanın yanında soğutma ihtiyacı da hesaba katılmaya başlandı. Sıcak yazları olan Gaziantep için bu önemli bir değişiklik.
Gaziantep’in bulunduğu iklim bölgesinde dış duvarlar için hedeflenen U değeri yaklaşık 0,40 W/m²K seviyesindedir. Bu değere ulaşmak için gereken yalıtım kalınlığı; duvar malzemesine (tuğla, bims, gazbeton) ve seçilen levhanın ısı iletkenliğine göre çoğu durumda 6–8 cm aralığında çıkmaktadır.
Hangi malzeme ile mantolama yapılmalı?
Taşyünü
A1 sınıfı yanmaz, buhar geçirgen ve ses yalıtımı yüksek bir malzemedir. Yüksek binalar, yangın güvenliğinin öncelikli olduğu yapılar ve gürültülü caddelere bakan cepheler için en iyi seçenektir.
Grafitli EPS
Beyaz EPS’e göre daha düşük ısı iletkenlik değerine sahip, hafif ve ekonomik bir levhadır. Konut mantolamalarında fiyat/performans açısından öne çıkar. Yüksek binalarda kat hizalarında taşyünü yangın bariyeri ile birlikte uygulanmalıdır.
XPS
Su emmeyen yapısı sayesinde cephenin zemine yakın subasman bölümü ve toprakla temas eden alanlarda kullanılır.
İyi bir mantolama uygulamasını nasıl anlarsınız?
- Uygulama öncesinde kalınlık hesabı yapılıp yazılı olarak paylaşılır.
- Levhalar şaşırtmalı (tuğla örgüsü gibi) dizilir, derz aralıkları açık kalmaz.
- Yapıştırma kenar-nokta yöntemiyle yapılır; levhanın yalnızca birkaç noktasına harç sürülmez.
- Dübel sayısı bina yüksekliği ve rüzgâr yüküne göre belirlenir.
- File sıvanın içine tamamen gömülür, fileler arasında en az 10 cm bindirme bırakılır.
- Pencere köşelerinde çapraz takviye filesi ve köşelerde fileli profiller kullanılır.
- Tüm bileşenler aynı sistem üreticisine aittir.
Mantolama ile ne kadar tasarruf edilir?
Tasarruf oranı binanın mevcut durumuna, çatı ve pencere yalıtımına göre değişmekle birlikte, yalıtımsız binalarda doğru yapılmış bir mantolama ile ısınma giderlerinde yüzde 30–50 aralığında düşüş görülebilir. Yazın ise klima kullanımı azalır. Mantolama ayrıca binanın taşıyıcı sistemini sıcaklık değişimlerinin yıpratıcı etkisinden koruyarak bina ömrünü uzatır.
Apartmanlarda mantolama kararı nasıl alınır?
Mevcut apartmanlarda mantolama, ortak alanları ilgilendiren bir iş olduğu için kat malikleri kurulu kararı ile yapılır. Karar öncesinde birden fazla firmadan; kalınlık hesabı, malzeme markası, uygulama detayları ve garanti koşullarını içeren yazılı teklif alınmasını öneriyoruz. Yalnızca metrekare fiyatına bakarak karar vermek, ileride çatlayan ve kabaran cephelerle sonuçlanabilir.
Binanız için ücretsiz keşif ve kalınlık hesabı talep etmek isterseniz iletişim sayfamızdan bize ulaşabilirsiniz.
