Isı Yalıtımı ve Mantolama

Mantolama, binanın dış cephesini yalıtım levhalarıyla bir “manto” gibi saran ve ısı kayıplarının en büyük bölümünü önleyen dış cephe ısı yalıtım sistemidir. Doğru uygulandığında ısınma ve soğutma giderlerinde ciddi tasarruf sağlar, iç yüzeylerde yoğuşma ve küflenmeyi önler, taşıyıcı sistemi sıcaklık farklarının yıpratıcı etkisinden korur.

TS 825:2024 ile ne değişti?

Binalarda Isı Yalıtım Kuralları standardının yeni sürümü TS 825:2024, 1 Nisan 2025 itibarıyla yeni yapılarda uygulanmaya başladı. Yeni standartla Türkiye 6 iklim bölgesine ayrıldı, duvar, çatı ve döşemeler için izin verilen en yüksek ısı geçirgenlik (U) değerleri düşürüldü ve soğutma ihtiyacı da hesaba dahil edildi. Gaziantep’in bulunduğu iklim bölgesinde dış duvarlar için hedef U değeri yaklaşık 0,40 W/m²K seviyesine çekildi; bu da çoğu duvar kesitinde kullanılan malzemeye göre yaklaşık 6–8 cm yalıtım kalınlığı anlamına gelir.

Biz her projede kalınlığı “göz kararı” değil, duvar kesitine ve seçilen malzemenin ısı iletkenlik değerine (λ) göre hesaplayarak belirliyoruz.

Mantolama sistemi katmanları

1. Yüzey hazırlığı: Cephenin temizlenmesi, gevşek sıva ve boyaların alınması, gerekiyorsa astar uygulaması
2. Başlangıç profili: Subasman seviyesinde alüminyum profil ile düzgün başlangıç
3. Yapıştırma: Levhaların kenar-nokta yöntemiyle ve şaşırtmalı olarak yapıştırılması
4. Dübelleme: Bina yüksekliği ve rüzgâr yüküne göre m² başına yeterli sayıda dübel
5. Donatı filesi ve ara kat sıva: Alkali dayanımlı file ile çatlak riskinin önlenmesi
6. Köşe ve pencere detayları: Fileli köşe profilleri, damlalıklar ve pencere denizliği birleşimleri
7. Son kat dekoratif sıva ve boya: Nefes alan, su itici son kat kaplama

Hangi malzeme ile mantolama?

• Taşyünü: A1 sınıfı yanmaz, buhar geçirgen ve ses yalıtımı yüksek. Yüksek binalar ve yangın güvenliğinin öncelikli olduğu yapılar için ilk tercihimizdir.
• Grafitli EPS: Grafit katkısı sayesinde beyaz EPS’e göre daha düşük ısı iletkenlik; konutlarda ekonomik ve yüksek performanslı çözüm.
• XPS: Suya dayanıklı yapısı nedeniyle subasman, zemin temaslı bölgeler ve bodrum perdelerinde.

Yüksek binalarda EPS ile yapılan mantolamalarda, her kat hizasında taşyünü yangın bariyeri uygulamasını standart olarak yapıyoruz.

Mantolamanın faydaları

• Isınma ve soğutma giderlerinde kalıcı tasarruf
• Yoğuşma, küf ve rutubetin önlenmesi, daha sağlıklı iç ortam
• Taşıyıcı sistemin ısıl gerilmelerden korunması ve bina ömrünün uzaması
• Yenilenen cephe ile gayrimenkul değerinde artış
• Daha düşük karbon salımı ve daha iyi enerji kimlik belgesi sınıfı

Apartmanlarda mantolama kararı

Mevcut binalarda mantolama, Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamında kat malikleri kurulu kararıyla yapılır. Site ve apartman yönetimleri için keşif, metraj, malzeme alternatifleri ve daire başı maliyeti içeren anlaşılır bir sunum dosyası hazırlıyor, gerekirse toplantıda teknik bilgilendirme yapıyoruz.